來源： 安徽鹽業地產集團 閱讀次數： 發布時間：2021.09.30
尊敬的供應商：
為了提高住宅配套品質，根據項目建設需要，我公司擬
對徽鹽·曲陽世紀城（5#地塊）小區地下車庫地坪改造提升工程施工事項進行公開比選，遵循“公開、公平、公正”和誠實信用的原則，擇優選擇合作單位。歡迎符合比選文件要求并完全響應本比選文件的供應商根據比選文件要求提交施工報價函。
一、工程概況
徽鹽·曲陽世紀城（5#地塊）小區位于定遠縣定城鎮長征東路與靠山路交口東北角，項目總占地約200畝，總建筑面積約35萬平方。主要由商業、住宅、地下車庫等業態組成業態構成，其中地下車庫建筑面積約3.54萬平方米。
二、比選內容
1、本次比選內容：徽鹽·曲陽世紀城（5#地塊）小區地下車庫地坪改造提升工程施工（詳見報價函所列的工程量清單）。
2、本次比選承包方式：包括但不限于根據我司提供的地庫處理方案進行圖紙深化設計（此設計成果需經我公司書面確認，含出具四套施工圖及三套竣工圖）、包工、包料、包質量、包工期、包安全文明施工、包驗收、包利潤、包稅費、包服務、包維修等。
3、施工方案與施工工藝要求：
詳見我公司發布的徽鹽·曲陽世紀城（5#地塊）小區地下車庫地坪改造提升實施方案。
4、各報價人可自行到現場實地勘查后，對上述施工方案或工藝做法可進行優化處理，但不得低于上述標準。
5、施工面積：地下車庫面積約為26700平方米；汽車出入口坡道面積約為1004.6平方米。（竣工結算時按實際施工完成并經驗收合格的面積為準）
三、報價須知：
1、報價人資格要求：
1.1、具有獨立法人資格。注冊資金在300萬元以上，營業執照中注明的經營范圍需包含建筑裝修裝飾工程施工或地坪施工項，須提供相關產品的檢測報告，報價人需具有獨立的、經營狀況良好的材料生產廠（后期根據需要比選人可對生產廠進行實地考察）。
1.2、企業業績：提供企業近三年（2018年9月至今）單項合同金額在100萬元及以上類似規模業績至少兩項（業績須提供施工合同復印件加蓋公章，原件備查）。
1.3、本工程不接受聯合體報價。
2、相關要求：
2.1、本次報價方式為包工包料包質量包安全包驗收。采取“全費用綜合單價”報價方式。供應商按照比選函要求一次性報價，自行考慮市場風險?！叭M用綜合單價”包含完成本工程所需的設計費（含出圖費）、人工費、材料費、機械費、企業管理費、利潤、稅金（9%增值稅專用稅票）和風險因素以及工程必須的基層清理、裝卸運輸費檢測、二次搬運費、安全文明施工費、成品及半成品保護費、資料收集費、原材料檢測費、施工水電費（所產生的費用由中選人直接向小區物業管理服務單位繳納，按結算定案價格的0.7%計取）、工人的勞保、住宿、車旅等投入到工程的一切費用。
2.2、施工工期要求：不大于90日歷天。
2.3、報價單位必須承諾：未經比選方許可，不得將項目轉包或分包給其他單位，一經發現將立即終止合同，并賠償由此造成詢價方的一切經濟損失及工程完工后不拖欠人員工資承諾。
2.4、參選人應攜帶單位介紹信或法人授權委托書，被授權人身份證明，企業年審的《營業執照副本》、《資質證書》、《稅務登記證》、《組織機構代碼證》、安全生產許可證、質保服務承諾書、業績等證明文件（原件備查），同時提供主要擬用材料明細表、嚴格執行我公司發布的施工方案承諾及商務報價上述資料均須加蓋公章整理裝訂成冊，報價函正本壹份副本壹份。
2.5、比選文件遞交時間地點：該項目的參選文件請于2021年10月13日12：00時前以密封并加蓋公章的方式送達安徽省定遠縣長征東路與靠山路交口安徽鹽業投資有限公司二樓成本部-李工收（收），聯系電話0550-2163968。
3、本次比選控制價為1560000元，超過此價格的視為不響應比選文件要求，一律按廢標處理。
4、本項目另有工程量清單及控制價編制費2000元，由參選人在中選后一次性支付給清單及控制價編制單位，不予支付的按違約處理，甲方可直接取消其中選資格，所造成的一切損失及責任均由中選人自行承擔。
四、成交供應商確定辦法：
1、成交原則：我公司將組成比選小組,在滿足工程采購需求、施工工藝科學、材料品牌市場信譽優勝、合理低價、施工期限、質量標準、服務承諾等因素情況進行綜合比選最優的單位作為合作單位。
2、該項報價一經比選小組認可，即為簽約的合同價。一經做出報價，有效期內不可撤回。
3、報價人應根據比選文件中各項要求編制報價函，一切降低本比選文件要求的報價函均視為無效報價文件。
五、與報價單位擬簽訂的合同主要條款
1、比選人與供應商應根據本比選文件的規定，簽訂正式合同。
2、合同價款：報價人所列的分類項目全費用綜合單價，工程結算時經建設單位、小區物業管理單位、施工單位幾方現場共同復核，最終工程結算款為最終完工并經驗收合格的數量乘以全費用綜合單價。
3、付款方式：本工程無預付款，中標人完成總工程量的50%時，比選人支付已完合格工程量的70%；工程完工并經驗收合格后，比選人支付經驗收合格工程量的80%；中標人提交完整的決算及竣工資料并通過審計后一個月內比選人付至審定造價的97%，余款3%待叁年質保期滿后一個月內一次性付清（無息）。
4、乙方施工用水、電按結算定案價格的0.7%計取，費用由乙方自行承擔。
5、每次付款前，須提供與付款金額一致的國家正規機打的增值稅專用發票（稅率為9%）。
六、質量保證及售后服務
1、供應商所使用的工程原材料應符合國家技術規范和質量檢測標準，材料使用前需向詢價單位提供合格的材料出廠合格證等資料。
2、供應商必須保證施工質量合格，如不滿足質量要求的，由供應商在規定時間內及時無償返工處理。
3、質保期最低為3年，自驗收合格之日算起,質保期限內,有質量問題,報價方必須免費處理。
4、報價人可根據工程實際情況制定詳細的售后服務承諾。承諾函中須注明：在接到維修通知后2天內不進行維修的，比選方可以自行維修，產生的所有費用中標方無條件認可并直接從工程款中扣除。
附件：1、徽鹽·曲陽世紀城（5#地塊）小區地下車庫地坪改造提升施工報價函
2、徽鹽·曲陽世紀城（5#地塊）小區地下車庫地坪改造提升實施方案(具體附件聯系李工）
安徽鹽業投資有限公司
2021年9月30日
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